3-Zimmerwohnung - Erstbezug nach umfassender Sanierung


Beschreibung
Diese kernsanierte 3-Zimmer Wohnung passt für alle Lebenslagen!
Single, Paare oder Kleinfamilien finden hier ihr gemütliches Eigenheim, liebevoll und ansprechend renoviert.
Die sehr gut gegliederte, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg.
Über die großzügige Diele erreichen Sie zentral das helle Wohn-Esszimmer mit der neuen, modern gestalteten Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette sowie die beiden weiteren Zimmer - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, welches natürlich auch als Home-Office ihre Verwendung finden kann.
Die Böden wurden mit attraktiven, hellbeigen Fliesen sowie mit einem strapazierfähigen und doch gemütlichen Laminatboden belegt.
Besonders einladend und hell erstrahlt die Wohnung durch die abgehängte Decke mit eingebauten Lichterspots.
Ein großer Keller, ca. 10 m², runden das Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Infrarotheizung welche durch einen gemütlichen Holz- oder Pelletsofen ergänzt werden kann.
Nähere Infos: Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
Achtung: Die Raumaufteilung ist nach der Renovierung nicht mit den beiliegenden Plänen ident.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Infrarotheizung
- Kamin
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 72 kWh/m2a
- fGEE 1,19
- gültig bis 09.12.2034
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 60,28 m2
- Zimmer 3
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2024
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Elisabeth Ebner
- Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup
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