Freilassing City - Starten Sie neu durch! Attraktives Geschäftslokal in der Fußgängerzone zum Kauf

Exklusives Restaurant mit Wintergarten, Nebenräumen und Gastgarten. 2 Tiefgaragen Stellplätze und 5 PKW Gästestellplätze, komplette Küchenausstattung, komplette Bar, 2 große Kühlhäuser im Untergeschoss. Lastenlift vom Erdgeschoss in das Untergeschoss. 

Das Objekt wurde im Jahr 1999 und das Restaurant im Jahr 2003 errichtet. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 158 m² zuzüglich ca. 36 m² Lager im Kellergeschoss. 

Ca. 100 Sitzplätze inklusive Wintergarten + ca. 40-50 Sitzplätze im eigenen Gastgarten. Die Betriebskosten inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 900,- monatlich.

Die gemütliche Atmosphäre und das rustikale Ambiente laden ihre Gäste dazu ein, sich zu entspannen und die angebotenen Speisen und Getränke in vollen Zügen zu genießen!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.